중간선거 결과 발표 후 국채 금리 하락과 부동산 주가 상승

미국 중간선거에서 민주당이 의회를 장악한 이후 시장 전반의 자금 흐름이 요동쳤음.

선거 결과에 따라 장기 국채 금리가 하락하자 부동산 주가가 상승했음. 선거 결과에 힘입어 주택 비용 부담 완화 법안에 대한 기대감이 커진 결과임.

반면 데이터센터 REIT 등은 정치적 우려로 약세를 보였음. 주택 관련 부동산 자산으로 자금이 유입된 반면 데이터센터 인프라 자산에서는 매도세가 나타난 셈임.

동시에 Wall Street 전반은 선거 결과와 고용지표 호조에 따른 12월 기준금리 인상 가능성으로 일제히 하락했음. 특히 AI 밸류에이션 부담과 데이터센터 지출 둔화 우려로 반도체 관련 기술주가 큰 폭의 약세를 나타냈음.

정치 지형 변화가 향후 주택 법안 추진과 금리 결정에 어떤 영향을 줄지 지켜볼 일임.